Text copied to clipboard!
Заглавие
Text copied to clipboard!Мениджър на жилищен комплекс
Описание
Text copied to clipboard!
Търсим Мениджър на жилищен комплекс, който да поеме отговорността за цялостното управление, координация и поддръжка на жилищни сгради и общи части. Кандидатът ще бъде основната връзка между собствениците, наемателите, обслужващите фирми и външните доставчици. Основните задължения включват организация на текущата поддръжка, контрол на разходите, управление на бюджета, комуникация със собственици и наематели, както и разрешаване на възникнали проблеми и конфликти. Мениджърът ще следи за спазването на вътрешния ред, ще организира събрания на етажната собственост и ще подготвя необходимата документация. Освен това, ще отговаря за избора и контрола на външни подизпълнители за почистване, охрана, озеленяване и други услуги. Важно е кандидатът да притежава отлични комуникационни и организационни умения, да бъде инициативен и да умее да работи под напрежение. Мениджърът трябва да познава нормативната уредба, свързана с управлението на етажната собственост, както и да има опит в работа с бюджети и финансови отчети. Работата изисква гъвкавост, отговорност и способност за вземане на решения в динамична среда. Ако сте мотивиран, имате опит в управлението на имоти и желаете да работите в развиваща се компания, очакваме вашата кандидатура.
Отговорности
Text copied to clipboard!- Организиране и контрол на поддръжката на общите части
- Комуникация със собственици и наематели
- Управление на бюджета и разходите на комплекса
- Избор и контрол на външни подизпълнители
- Организиране на събрания на етажната собственост
- Изготвяне на месечни и годишни отчети
- Разрешаване на възникнали проблеми и конфликти
- Следене за спазване на вътрешния ред
- Поддържане на документация и архиви
- Планиране и реализиране на подобрения и ремонти
Изисквания
Text copied to clipboard!- Висше образование, предимство в сферата на управление или строителство
- Опит в управлението на имоти или жилищни комплекси
- Отлични комуникационни и организационни умения
- Умения за работа с бюджети и финансови отчети
- Познаване на нормативната уредба за етажна собственост
- Способност за работа под напрежение
- Инициативност и отговорност
- Компютърна грамотност
- Владеене на английски език е предимство
- Шофьорска книжка категория B
Потенциални въпроси за интервю
Text copied to clipboard!- Какъв е вашият опит в управлението на жилищни комплекси?
- Как се справяте с конфликтни ситуации между собственици или наематели?
- Какви методи използвате за контрол на разходите?
- Как организирате и провеждате събрания на етажната собственост?
- Какви са вашите познания относно нормативната уредба за етажна собственост?
- Какви софтуерни програми използвате в работата си?
- Какви са вашите силни страни като мениджър?
- Какво ви мотивира да работите в тази сфера?
- Как бихте реагирали при спешна ситуация в комплекса?
- Какви подобрения бихте предложили за един жилищен комплекс?
